Vendita Veloce

Non aspettare che si deprezzi

Il mercato è l’atrofia delle case: se le lasci ristagnare, raggrinziscono

 

Esiste una massima, che soprattutto nel mondo immobiliare, è sempre valida:

 

IL TEMPO È DENARO
 

 

Ecco perché con il sistema "Vendita Veloce" vendiamo casa IN MENO DI 90 giorni.
E non solo: incluso nel servizio troverai gratuitamente: 

– Una perizia di valutazione a prezzi di mercato;

– La certificazione urbanistica e catastale per la libera commerciabilità.


Una volta appurato che la tua casa è conforme alle normative urbanistiche e catastali, se deciderai di venderla al suo REALE valore di mercato periziato, previo incarico in esclusiva ti realizziamo la vendita IN MENO DI 90 giorni.

 

Se invece volessi vendere casa da solo, sappi che i rischi a cui stai andando incontro sono ENORMI.



Oggi oltremodo occorre salvaguardare anche il cliente venditore da un'infinità di situazioni deprecabili che avvengono all'ordine del giorno, quali ad esempio documenti falsi, assegni in bianco, bonifici revocati, abusi edilizi, metrature fasulle, acquirenti non profilati, e peggio, peggio ancora. Cose che nella migliore delle ipotesi fanno perdere una marea di tempo, mentre nella peggiore anche fino alla PERDITA DELL'IMMOBILE. Senza considerare poi i danni che l'acquirente richiederà anche dopo il rogito, in aggiunta alle penali consequenziali.

 

Ricorda che:

Scegliere da chi farsi seguire è un primo passo per il proprio futuro

E con il sistema "Vendita Veloce" puoi già da adesso scordarti qualsiasi situazione incresciosa.
Ecco cosa prevede:
  • PERIZIA: Valutiamo l'immobile al suo esatto valore di mercato secondo parametri correnti (calibrati giorno per giorno e correlati alla tipologia, zona, vetustà, bacino di utenza, e richieste). Ciascun collaboratore nonché Bigiarini stesso verificherà che il valore periziato sarà corrisposto al prezzo VENDIBILE. Se altre persone o tecnici vi periziano un valore diverso probabilmente o non conoscono abbastanza il mercato (operiamo a Rimini da 40 anni orsono), o vogliono accaparrarsi l'incarico. Se riteniamo che il prezzo sia superiore del 10-15% al valore dell'immobile, non vogliamo alcun incarico, cosicché evitiamo di farti perdere tempo e denaro.
  • CERTIFICAZIONI: Procuriamo a nostre spese tutta la documentazione urbanistica e catastale, al cui proposito abbiamo designato un nostro, specifico architetto.
  • HOME STAGING: Ti consigliamo l'esatta procedura per presentare la casa al meglio, senza spese aggiuntive, quando portiamo dei clienti profilati a visitarla.
  • TARGET PROFILATO: Selezioniamo clienti profilati e interessati veramente al tuo immobile, in maniera tale da sfrondare e quindi eliminare il ‘Turismo Immobiliare’.
  • IPER-PUBBLICITÀ
    • PIANO FOTOGRAFIA: Servizio Fotografico + Modifica e perfezionamento elaborato tramite Photoshop e Lightroom;
      • Fotografie con DRONE: In caso di immobili scenografici o panoramici.
      • Fotografie a 360°.
    • PORTALI DI VENDITA ONLINE: Proiezione in tutti i migliori siti online per annunci immobiliari quali immobiliare.it, casa.it, subito.it, idealista, Eurekasa.it, Ebay, Kijiji, (ecc.); per un totale di oltre 20 siti di maggior rilievo.
    • SOCIAL NETWORK:
      • Facebook
      • Twitter
      • Instagram
      • Linkedin,
      • Tumblr,
      • Pinterest,
      • Youtube
    • GOOGLE E POP-UP;
    • PORTALE MLS: Collaborazione e condivisione immobili con altri 12.000 agenti immobiliari che operano in tutta Italia.
    • NEWSLETTERS: Attingiamo direttamente dai clienti in nostro portafoglio che hanno manifestato un interesse per un immobile simile al tuo;
    • SALESLETTERS: Lettere di vendita cartacee mirate esclusivamente a vendere il tuo immobile agli indirizzi del target potenziale.
    • VOLANTINAGGIO MIRATO.
Se investiamo molto in pubblicità è proprio perché vogliamo vendere il prima possibile a clienti solidi profilati. 

 

Ti sarai già accorto che un singolo venditore non riuscirà mai a fornirti un servizio simile, o perlomeno a effettuarlo nella fattispecie; e neanche noi ci riusciremmo singolarmente.
Ci riusciamo perché siamo una squadra. 

Guardatevi dai venditori "Deux ex machina", non esistono né sono mai esistiti.

Per informazioni, Giuseppe Bigiarini al 335.385460 o 0541.309240

Immobiliare Bigiarini
di Bigiarini Giuseppe e C Sas

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