Palacongressi - Trilocale nuovo classe A4 - Residentia Aurea

A Rimini zona Palacongressi in via Acquario n. 23, vicinanze via Monte Titano, proponiamo un appartamento trilocale al primo terra con giardino della Nuova Residentia Aurea pronto entro il 2026. La palazzina è in via di ultimazione dei lavori (fine lavori entro 2026). E' realizzata in classe A4 in una zona esclusiva e prestigiosa. Si compone di nove unità immobiliari, altrettanti garage al piano interrato, ampi giardini privati con posto auto esclusivo e logge fino a oltre 30 mq. Ciascun appartamento è dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione. COMPOSIZIONE APP. N. 1 (Piano terra): L'appartamento trilocale n. 1 (piano terra) si compone di ingresso indipendente da giardino privato (185 mq), soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, camera da letto, seconda ampia stanza, posto auto interno recintato con cancello carrabile esclusivo. METRATURE APP. N. 1 (Piano terra): Appartamento e accessori: 78 mq Giardino: 172 mq Posto auto: 15 mq Totale superficie: 102,8 mq PREZZO Trilocale n. 1 (piano terra) con posto auto: 369.000 € Più possibilità di garage a partire da 33.000 € PAGAMENTI PERSONALIZZATI: E' possibile personalizzare i pagamenti della propria nuova casa, in base alle esigenze di ciascun acquirente. MEDIAZIONE Grazie agli accordi con la società costruttrice, nessuna spesa di mediazione graverà sugli acquirenti. CAPITOLATO: La Nuova Residentia Aurea è una realizzazione di prim'ordine per risparmio energetico (Classe Energitica A4), insonorizzazioni e sicurezza antisismica, riassunte come segue: Riduzione al minimo di consumi e dispersione termica: impiego del cappotto esterno ad alto isolamento, infissi in PVC ad elevate prestazioni termiche e acustiche, vetri a bassa trasmittanza, tapparelle elettriche in alluminio con isolamento termoacustico interno, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore. Sfruttamento al massimo di fonti energetiche rinnovabili: prime fra tutte l'energia del sole per la produzione di energia elettrica dai pannelli fotovoltaici autonomi per ogni appartamento, predisposto per batterie di accumulo; più riscaldamento individuale a pompa di calore (impianto radiante a pavimento), aria condizionata completa e acqua calda sanitaria. Orientamento al futuro: predisposizione alla domotica, sistemi di ricarica veicoli elettrici, fibra ottica, linea dedicata per piano cottura ad induzione, impianto di allarme perimetrale, impianto elettrico completo di tv satellitare, ascensore a basso consumo, tapparelle esterne motorizzate e portoni blindati con serratura europea anti-intrusione. Personalizzazione: pavimenti a scelta del cliente su una vasta gamma di prim'ordine e in diversi formati, rivestimenti per pareti dei bagni e cucina a scelta del cliente, sanitari sospesi e rubinetteria di ottima qualità, termoarredo bagno con alimentazione elettrica. Per informazioni e prenotazioni, contattare il 333 71 71 169