Descrizione
A Rimini Marina Centro fronte mare - immobile di lusso unico "sui generis" - usufruttuario settantenne propone la nuda proprietà di un attico e super-attico di 225 mq su due livelli, con oltre 200 mq di terrazzi e balconi panoramici vista mare, tre camere da letto e due bagni, a totale copertura degli ultimi due piani alti di una palazzina recente completamente ristrutturata. COMPOSIZIONE Ingresso con ascensore personale a livello, grande salone panoramico di 35 mq, cucina abitabile, bagno con antibagno, veranda loggiata a uso soggiorno esterno/area relax vista mare, ampi balconi circolari su tutti e quattro i lati. Al piano superiore e ultimo, tre camere da letto, bagno, terrazzi loggiati panoramici, solarium e ampi balconi circolari sui quattro lati. Al piano terra, due posti auto coperti e un garage doppio di proprietà. SUPERFICI Attico e Superattico: 120 mq Terrazzi e balconi a livello: 200 mq Garage doppio: 41 mq Due posti auto coperti: 24 mq Totale superficie commerciale: 225 mq STATO L'appartamento è inserito in un contesto signorile e altamente esclusivo, ha tutti gli ambienti finestrati ed estesi da terrazzi coperti da loggia e/o ampi balconi profondi fino a 3 metri. Grazie alle recenti ristrutturazioni sia esterne sia interne (2023), l'immobile si presenta pari uno di nuova costruzione. Riscaldamento autonomo, climatizzato, infissi in triplo vetro PVC e parti comuni tenute in massima cura. POSIZIONE L’appartamento si trova in posizione prestigiosa di Marina Centro, con vista panoramica dominante sul mare e sui colli dell'entroterra. PREZZO: 495.000 € Per informazioni e visite, rivolgersi ad Andrea Bigiarini di Immobiliare Bigiarini al 333 15 68 326 oppure scrivici al nostro WhatsApp aziendale 0541 309240
Caratteristiche
- N. locali: 4
- Superficie mq: 225
- Riferimento: AB495++
- Spese mensili: 100.00
- Tipo spese: mensili
- Tipo proprietà: nuda proprietà
- Stato immobile: libero
- N. livelli: 2
- Piani edificio: 6
- N. camere da letto: 3
- N. altre camere: 1
- N. bagni: 2
- Cucina: abitabile
- N. terrazzi: 1
- N. balconi: 1
- N. ascensori: 1
- Box auto: doppio
- Giardino privato: no
- Riscaldamento: autonomo
- Arredamento: assente
- Categoria catastale: A/2
- Anno di costruzione: 2000
- Tipo costruzione: Lusso
- Stato manutenzione: ottimo
- Stato costruzione: ottimo
- Cancello elettrico: Sì
- Videocitofono: Sì
- Sistema d'allarme: Sì
- Allacciamento fibra ottica: Sì
- Porta blindata: Sì
- Impianto TV: centralizzato
- Esposizione esterna: Sì
- Classe energetica: B
- IPE: 175.00
Mappa - viale Regina Elena , Rimini
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