Rimini - Villetta Indipendente recentemente ristrutturata

Vendita a Rimini, Residenziale
sup. mq. 160 - 8 locali
Rif. A460
€ 460.000

Descrizione

Rimini, in una tranquilla strada laterale di Via Coriano, in posizione strategica vicinissima sia a Rimini sia a Riccione (subito dopo il ristorante Il Quartino), vi proponiamo una graziosa villetta monofamiliare, su un lotto di circa 450 mq. La casa è stata ristrutturata e ampliata circa 5 anni fa mediante un rifacimento totale e minuzioso di impianti, pareti interne ed esterne, termo-cappotto, tetto ventilato in cemento armato e travi in legno a vista, infissi in alluminio con persiane e zanzariere, portone blindato, pavimenti nuovi in gres e in parquet nella zona notte. Lo spazio esterno è sistemato a prato sul fronte, mentre sul retro troviamo alcuni alberi da frutto. La sensazione è di essere immersi nel verde della prima campagna, ma con la certezza di essere vicino a tutti i servizi. In più il contesto non è isolato grazie alla discreta benché rassicurante prossimità con altre ville . La villetta si distende principalmente su tutto il piano terra: gode di una luminosa zona giorno, il cui protagonista al centro del soggiorno è il termo-camino a legna, in grado di scaldare tutta la casa. Un’ ampia vetrata della maxi-cucina abitabile riempie la casa di luce. Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali, di generose dimensioni. Completano il piano terra due bagni ampi con box doccia e sanitari di design. Per ricavare uno spazio aggiuntivo il sottotetto mansardato è stato rifinito parzialmente e ne è stata ottenuta una stanza “ relax” rifinita e coibentata con altezza massima cm. 200 al colmo e cm. 80 all’imposta. Un’altra stanza delle medesime dimensioni, attualmente al grezzo, è a disposizione per essere anch’essa rifinita come stanza ospiti. Volendo c’è la possibilità di ricavare anche un terzo servizio (al momento, solo predisposto). La superficie dell’appartamento principale al piano terra è di lordi mq. 120 circa. Tenendo conto dell’incidenza degli accessori ( sottotetto, giardino, due posti auto all’interno dell’area recintata), la superfice commerciale è di complessivi mq. 160 circa. Il Prezzo richiesto è di 460.000 € Per fissare una visita, contattare pure Paolo di Immobiliare Bigiarini al 333 71 71 169

Caratteristiche

  • N. locali: 8
  • Superficie mq: 160
  • Riferimento: A460
  • Tipo spese: mensili
  • Tipo proprietà: intera proprietà
  • Stato immobile: libero
  • N. livelli: 1
  • Piano fuori terra: terra
  • Piani edificio: 2
  • N. camere da letto: 4
  • N. altre camere: 4
  • N. bagni: 2
  • Cucina: abitabile
  • N. posti auto: 4
  • Giardino privato: sì
  • Riscaldamento: autonomo
  • Arredamento: parziale
  • Categoria catastale: A/2
  • Anno di costruzione: 1990
  • Tipo costruzione: Signorile
  • Stato manutenzione: ottimo
  • Stato costruzione: ottimo
  • Cancello elettrico: Sì
  • Videocitofono: Sì
  • Sistema d'allarme: Sì
  • Idromassaggio: Sì
  • Caminetto: Sì
  • Allacciamento fibra ottica: Sì
  • Porta blindata: Sì
  • Esposizione esterna: Sì
  • Classe energetica: B
  • IPE: 175.00

Mappa - via Rontanini , Rimini

Richiedi maggiori informazioni

oppure scrivici
Torna indietro
Immobiliare Bigiarini
di Bigiarini Giuseppe e C Sas

Tel. 0541 309240 - Cell. 335 385460
Via Flaminia n. 171 - 47923 Rimini (RN)
P.Iva 03647370406
Iscrizione REA CCIAA di Rimini n° 302128
Capitale sociale € 3.000,00 || Privacy