Riccione -Due Camere Nuovo classe A con vista mare e cantina

Vendita a Riccione, Residenziale
sup. mq. 90 - 3 locali
Rif. A278 (2586278)
€ 284.000

Descrizione

Rif: A278 - A Riccione, a 30 metri dalla spiaggia (fronte bagno 127), sono in corso i lavori per la Nuova Residenza Onda Marina, un'elegante palazzina di soli sette appartamenti in classe A. L'appartamento qui proposto è un luminoso trilocale, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, due balconi e una comoda cantina. L'appartamento in sé ha una metratura di 72 mq, cui vanno aggiunti i 20 mq di balconi. Il prezzo comprende già la cantina. Per completare l'acquisto, è possibile abbinare all'appartamento un posto auto privato o un garage al piano terra. Naturalmente, è possibile optare per appartamenti di diverse metrature e combinazioni, sia al piano terra (con giardini privati esclusivi), sia ai piani superiori (con vista mare). Il capitolato è di livello alto: tutti gli appartamenti sono progettati in classe energetica A, in quanto beneficiano di impianto fotovoltaico ad alta efficienza, sistemi di riscaldamento e raffrescamento autonomi a pannelli radianti a pavimento, impianto di deumidificazione autonomo, impianto di ventilazione meccanica assistita, termocappotto in stiferite, tapparelle motorizzate, predisposizione ad allarme volumetrico e perimetrale, e pavimentazione a scelta fra parquet a listoni e gress o ceramiche delle migliori marche. E' la nuova generazione dell'abitare, che concilia un progetto d'avanguardia con posizione di fronte al mare, alta qualità costruttiva e il massimo risparmio energetico. Dal lato dei costi, i vantaggi competitivi sono due: 1. Nessuna spesa di mediazione sarà a carico dell'acquirente, il quale pertanto godrà di una consulenza gratuita, anche in caso di acquisto. 2. Questi immobili godono di detrazioni fiscali. Nel caso del trilocale in esame, le detrazioni fiscali a vantaggio dell'acquirente ammontano a ben 35.500 €! Significa che acquistando questo trilocale si possono recuperare 35.500 € di tasse in dieci anni. Riepilogando: - Il prezzo del trilocale con cantina inclusa è di 284.000 €. - Le detrazioni fiscali sono di 35.500 €. - Dunque il costo effettivo per questo trilocale è di 248.500 €. Per non lasciarsi sfuggire le soluzioni più prestigiose, contattare Paolo di Immobiliare Bigiarini al 333 7171169

Caratteristiche

  • N. locali: 3
  • Superficie mq: 90
  • Riferimento: A278 (2586278)
  • Tipo spese: mensili
  • Tipo proprietà: intera proprietà
  • Stato immobile: libero
  • N. livelli: 1
  • Piano: 2
  • Piani edificio: 3
  • N. camere da letto: 2
  • N. altre camere: 1
  • N. bagni: 1
  • Cucina: angolo cottura
  • N. balconi: 2
  • N. ascensori: 1
  • Cantina: sì
  • Giardino privato: no
  • Riscaldamento: autonomo
  • Arredamento: assente
  • Nuova costruzione: Sì
  • Categoria catastale: A/3
  • Tipo costruzione: Medio - Signorile
  • Stato manutenzione: nuovo
  • Stato costruzione: nuovo
  • Cancello elettrico: Sì
  • Videocitofono: Sì
  • Porta blindata: Sì
  • Infissi esterni: doppio vetro/metallo
  • Esposizione esterna: Sì
  • Classe energetica: A
  • IPE: 175.00

Mappa - viale D'azeglio 0 , Riccione

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