Colonnella - trilocale nuovo classe A4 ampia loggia

A Rimini zona Colonnella vicinanze Ospedale, in via Flaminia 122, proponiamo trilocali e quadrilocali in una palazzina completamente nuova di imminente costruzione. Composizione trilocale (Appartamento n. 5): soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, due bagni, due camere e un ampio terrazzo con loggia vivibile (profondità ml. 3,20). Inoltre, all'appartamento si può abbinare un garage a scelta fra varie metrature disponibili. Superficie: L'appartamento è di 79,23 mq, la loggia di 15,60 mq, il balcone di 5,85 mq. Bonus: La palazzina è una costruzione all'avanguardia per risparmio energetico (APE A4), insonorizzazioni e sicurezza antisismica. Pertanto ciascun acquirente godrà di una detrazione fiscale (sisma bonus acquisti) pari a 81.600 €. Palazzina: Grazie all'ampiezza del lotto, l'attuale fabbricato verrà demolito e la nuova palazzina sarà ricostruita ex novo a più di dieci metri da via Flaminia. La palazzina nuova è di sei piani, ha dodici unità immobiliari, ascensore e sarà terminata in estate 2024. Capitolato: Il capitolato è di alto livello e si avvicina all'autosufficienza energetica grazie alla presenza massiccia di pannelli fotovoltaici e solari termici. Il capitolato infatti prevede: - Termocappotto ad alto isolamento termico; - Accurata insonorizzazione; - Impianto di riscaldamento ad alta efficienza a pannelli radianti a pavimento con alimentazione a pompa di calore; - Linea dedicata per piano cottura ad induzione; - Ventilazione meccanica controllata; - Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica; - Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria; - Impianto aria condizionata completo; - Predisposizione Impianto di allarme perimetrale; - Impianto elettrico completo di impianto tv satellitare; - Impianto ascensore a basso consumo; - Addolcitore acqua; - Tapparelle esterne motorizzate; - Infissi esterni in PVC ad alto abbattimento termo-acustico; - Portoni blindati con serratura europea anti intrusione; - Pavimenti a scelta del cliente su una vasta gamma di gres ceramici, di prima scelta e in diversi formati; - Rivestimenti per pareti dei bagni e cucina a scelta del cliente in numerose composizioni; - Sanitari sospesi e rubinetteria di ottima qualità; - Termoarredo bagno con alimentazione elettrica; - Videocitofono; - Predisposizione alla Domotica; - Predisposizione colonnine di ricarica veicoli elettrici. Posizione: Rimini, via Flaminia 122. Prezzo (Appartamento n. 5): 326.000 € Detrazione Sisma bonus acquisti: - 81.600 € I trilocali ancora disponibili sono a partire da 309.000 € I quadrilocali disponibili sono a partire da 379.000 € Per informazioni e per prenotare il tuo appartamento e bloccare il prezzo, rivolgersi a Paolo di Immobiliare Bigiarini al +39 333 71 71 169.